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Postgrado de Experto en Real Estate e Inversión Inmobiliaria

Convierte el real estate en una palanca de crecimiento, inversión y generación de valor en entornos dinámicos y competitivos.

¿Por qué estudiar el Postgrado en Real Estate en Fundesem Business School?

Visión integral del negocio inmobiliario

Adquirirás una comprensión completa de la cadena de valor del sector inmobiliario, desde el análisis del suelo y la viabilidad de proyectos hasta la promoción, financiación y comercialización de activos.

Enfoque práctico, financiero y orientado a la rentabilidad

Trabajarás el real estate desde una perspectiva aplicada, analizando proyectos reales y utilizando herramientas clave como cash flow, TIR o VAN para tomar decisiones con impacto económico.

Innovación, tecnología y sostenibilidad en el sector

Integrarás tendencias clave como la digitalización, la inteligencia artificial o los criterios ESG, que están transformando el sector inmobiliario y generando nuevas oportunidades de negocio.

Claustro con referentes del ecosistema inmobiliario

Aprenderás de profesionales en activo como promotores, consultores, inversores y expertos del sector, que aportan una visión práctica, actualizada y alineada con el mercado.

Networking y entorno empresarial Fundesem

Formarás parte de un ecosistema de profesionales, directivos y empresas que te permitirá ampliar tu red de contactos y generar nuevas oportunidades en el sector inmobiliario.

Marca Fundesem: experiencia y conexión con empresa

Con más de 50 años de trayectoria, Fundesem Business School es un referente en formación ejecutiva, con una fuerte conexión con el tejido empresarial y un enfoque práctico orientado a resultados.

Un programa desarrollado por profesionales del sector inmobiliario

El programa se desarrolla en colaboración con Valmesa, firma especializada en valoración y gestión de activos inmobiliarios, que aporta su conocimiento, experiencia y visión del mercado.

Esta conexión directa con el sector permite ofrecer una formación alineada con las prácticas reales de la promoción, la inversión y la gestión inmobiliaria, incorporando una perspectiva actual, aplicada y orientada a la toma de decisiones.

¿Para qué te prepara el Experto en Real Estate e Inversión inmobiliaria?

Este programa te prepara para entender el negocio de bienes raíces en profundidad y tomar decisiones con criterio en entornos de inversión, promoción y gestión de activos, cada vez más complejos y competitivos.

A lo largo del programa desarrollarás las competencias necesarias para:

  • Evaluar oportunidades de inversión en bienes raíces, analizando rentabilidad, riesgos y escenarios de mercado.
  • Tomar decisiones en proyectos de promoción inmobiliaria, desde el análisis del suelo hasta su desarrollo y ejecución.
  • Interpretar la viabilidad económica de operaciones inmobiliarias, utilizando herramientas financieras aplicadas al sector.
  • Comprender el impacto del entorno legal, urbanístico y regulatorio en el desarrollo de proyectos inmobiliarios.
  • Definir estrategias de comercialización y posicionamiento de activos inmobiliarios, adaptadas a un mercado cada vez más digital y competitivo.
  • Identificar nuevas oportunidades en el sector inmobiliario, vinculadas a la innovación, la sostenibilidad y la transformación tecnológica.
  • Desenvolverte en el sector del real estate, aportando valor en promotoras, consultoras, fondos o empresas del sector.

Plan de estudios

El plan de estudios del Postgrado de Especialización Universitaria en Real Estate está diseñado como un recorrido completo por el negocio inmobiliario o de bienes raíces, abordando todas las fases clave: desde la comprensión del sector y el marco legal hasta la promoción, financiación, valoración y comercialización de activos. A lo largo del programa, el participante adquiere una visión integral que combina conocimiento técnico, análisis financiero y toma de decisiones, entendiendo cómo interactúan los distintos actores y variables que influyen en la rentabilidad de un proyecto inmobiliario. El enfoque es práctico y orientado a negocio, permitiendo interpretar situaciones reales, evaluar oportunidades y desarrollar criterio profesional en el sector.

Este módulo proporciona una visión global del sector inmobiliario o de bienes raíces, identificando sus principales actores, dinámicas y modelos de negocio. El participante comprenderá cómo se estructura la cadena de valor y cómo se genera la rentabilidad en el sector.

Materias:

  • Visión global del sector inmobiliario
  • Principales actores del sector
  • Cadena de valor inmobiliario
  • Estrategia y rentabilidad

En este módulo se abordan los fundamentos jurídicos y urbanísticos que regulan el sector inmobiliario. El participante adquirirá los conocimientos necesarios para operar con seguridad en el entorno legal, comprendiendo tanto la normativa como su aplicación práctica en proyectos reales.

Materias:

  • Marco jurídico básico: derecho de propiedad, registro de la propiedad, catastro, contratos y blanqueo de capitales
  • Fiscalidad en el sector inmobiliario (IVA vs ITP, impuesto sobre sociedades en promoción, fiscalidad del inversor)
  • Urbanismo I: planeamiento urbanístico, clasificación del suelo, instrumentos de planeamiento
  • Urbanismo II: gestión urbanística, licencias y disciplina urbanística

Este módulo profundiza en el proceso completo de promoción inmobiliaria, desde el análisis inicial hasta la ejecución del proyecto. Se trabajarán los aspectos técnicos, económicos y de gestión necesarios para desarrollar promociones con criterio y control del riesgo.

Materias:

  • Análisis del suelo, due diligence y estudio de mercado
  • Diseño del producto inmobiliario (BTS/BTR)
  • Costes de promoción y planificación temporal
  • Gestión de la promoción y control de riesgos
  • Análisis económico-financiero (cash flow promotor, TIR, VAN, análisis de sensibilidad)

El participante aprenderá a valorar activos inmobiliarios, comprendiendo los diferentes métodos y su aplicación según el tipo de activo y finalidad. Se trabajará la diferencia entre valor y precio y los criterios clave en la toma de decisiones.

Materias:

  • Fundamentos de la valoración: valor vs precio, normativa y estándares
  • Métodos de valoración: comparación, coste, capitalización, residual y modelos automatizados

Este módulo aborda las principales vías de financiación de proyectos inmobiliarios, tanto tradicionales como alternativas, proporcionando una visión completa de cómo estructurar operaciones y acceder a capital.

Materias:

  • Financiación de promociones: préstamo promotor, condiciones, covenants, garantías y project monitoring
  • Inversión y financiación alternativa: hipotecas, fondos inmobiliarios, SOCIMIs y private equity

Se trabajarán las estrategias y herramientas necesarias para la comercialización de activos inmobiliarios en un entorno cada vez más competitivo y digitalizado.

Materias:

  • Comercialización inmobiliaria: servicers, cadena de producción, alquiler y promoción
  • Captación y prospección inmobiliaria, MLS y modelos digitales
  • Marketing inmobiliario: portales, branding y marketing digital (SEM, SEO, GEO, Google Ads)

El módulo final integra las principales tendencias que están transformando el sector inmobiliario, desde la sostenibilidad hasta la innovación tecnológica y la gestión de equipos.

Materias:

  • ESG: financiación verde, rehabilitación, fondos Next Generation, eficiencia energética, riesgos ambientales y taxonomía
  • Innovación y tecnología: herramientas del sector, transformación digital e inteligencia artificial
  • Personas y liderazgo: gestión de equipos, negociación, gestión del cambio y habilidades directivas
Director del máster

Miguel Ángel Castillo

Director General de Valmesa, cuenta con una amplia trayectoria en dirección estratégica, organización empresarial y gestión de operaciones, liderando equipos y proyectos en entornos complejos y en constante transformación. A lo largo de su carrera ha ocupado posiciones de responsabilidad en compañías como Solvia (Banco Sabadell), donde dirigió áreas clave como planificación comercial, valoraciones y fijación de precios.

Especializado en estrategia, procesos, tecnología y recursos humanos, combina una sólida visión de negocio con una fuerte orientación a resultados y desarrollo de personas. Compagina su actividad profesional con la formación en escuelas de negocio, aportando una visión práctica basada en la experiencia real en dirección y gestión empresarial. Su perfil destaca por su liderazgo, enfoque estratégico y capacidad para impulsar el crecimiento y la transformación de organizaciones.

Programa de Becas y ayudas

Fundesem ofrece un programa de becas personalizadas para profesionales y estudiantes, facilitando el acceso a una formación de excelencia sin que la inversión sea un obstáculo.